房屋租賃是房地產(chǎn)企業(yè)常見的業(yè)務，租賃房屋時繳納的房產(chǎn)稅，計入應交稅費科目核算，具體會計分錄該怎么做？

　　租賃房屋繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　?。ǎ保┯嬏釙r：

　　借：稅金及附加

　      　 貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　?。ǎ玻├U納時：

　　借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　      　 貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容

　　房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)價值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種稅。

　　征稅范圍：

　　以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不征收房產(chǎn)稅，因為這不屬于房屋。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍為：縣城、城市、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　房屋租賃分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務成本

　      　貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預付賬款