房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都和房屋有關(guān)，購(gòu)買房屋或房屋的轉(zhuǎn)售時(shí)都需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，那么企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)如何編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄？

　　繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　計(jì)提房產(chǎn)稅：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅

　　繳納房產(chǎn)稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅的免稅情形是什么？

　　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納

　　國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);

　　國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);

　　宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

　　個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);

　　經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)

　　房產(chǎn)稅有哪些特點(diǎn)？

　?。薄⒎慨a(chǎn)稅是個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象是房屋；

　?。?、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；

　　３、對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

　?。薄⑷籼幱诋a(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地和產(chǎn)權(quán)出典的的情況，由房產(chǎn)代管人或使用人進(jìn)行納稅。

　?。?、若是納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)則應(yīng)該由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

　?。场⑷舴课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，則由相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；若房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有，則由相關(guān)的集體單位和個(gè)人納稅。

　　４、由承典人對(duì)產(chǎn)權(quán)出典的房屋進(jìn)行納稅。