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抵押貸款證券化的概述

2022-03-15 3:48
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　　抵押貸款證券化（CLO），是指抵押貸款持有人將一些性質(zhì)相似的抵押貸款放在一起，構(gòu)成一個抵押貸款組合，然后向第三方（通常是一些機構(gòu)投資者，如養(yǎng)老基金等）出售這一組合的股份或參與證書。由于抵押擔(dān)保貸款具有標(biāo)準(zhǔn)化的特點，并且可以有效地抵消單個抵押貸款的風(fēng)險，所以具有較高的流動性。

　　實行住房抵押貸款證券化是最常見的抵押貸款證券化的方式，這一過程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動性但能夠產(chǎn)生可預(yù)見性現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成可以在市場上流動的證券。不僅可以擴大銀行的資金來源，增強銀行資產(chǎn)的流動性，而且還可以為銀行創(chuàng)造新的利潤增長點。

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