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不動產(chǎn)信托是什么

2021-08-09 17:37
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  不動產(chǎn)信托是信托機構受托代辦與房屋、土地等不動產(chǎn)有關的經(jīng)濟事項的業(yè)務。不動產(chǎn)信托可以分為:

  1、房地產(chǎn)信托,是信托機構接受委托經(jīng)營、管理和處理的財產(chǎn)為房地產(chǎn)及相關財務的信托關系,主要包括房地產(chǎn)信托存款、房地產(chǎn)信托貸款和房地產(chǎn)委托貸款等業(yè)務。

  2、土地信托,是土地所有權人為有效利用土地,為提高不動產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營效率而將土地信托予受托人,由受托人利用其專業(yè)規(guī)劃與管理,將開發(fā)經(jīng)營的利潤作為信托受益分配金交付給受益人的行為。土地信托可以分為租賃型和分塊出售型。

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