了解耕地占用稅，目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農(nóng)用耕地。對于耕地占用稅，如何理解？怎么計算？

　　什么是耕地占用稅？

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的稅。采用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟發(fā)展程度。

　　耕地占用稅計算公式

　　應(yīng)納稅額=實際占用耕地面積（平方米）×適用定額稅率。

　　特點：

　　1、兼具兩種稅的性質(zhì)：資源稅和特定行為稅。

　　耕地占用稅的征稅對象是以占用農(nóng)用耕地建房或是從事其他非農(nóng)用建設(shè)的行為，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。

　　2、不同的地區(qū)采取不同的稅率，因地制宜。

　　根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額來適應(yīng)中國地域遼闊、各地區(qū)之間耕地質(zhì)量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況。

　　3、一次性征稅。

　　耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環(huán)節(jié)征收，除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。

　　4、稅收收入應(yīng)用于建立發(fā)展農(nóng)業(yè)的專業(yè)基金。

　　“取之于地、用之于地”的補償性。

　　適用免征耕地稅的情況

　　免征耕地占用稅的情形有軍事設(shè)施占用耕地;學校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。

　　耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　根據(jù)《耕地占用稅法》第八條的規(guī)定，納稅人改變原占地用途，需要補繳耕地占用稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為改變用途當日，具體為：經(jīng)批準改變用途的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到批準文件的當日;未經(jīng)批準改變用途的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為自然資源主管部門認定納稅人改變原占地用途的當日。

　　未經(jīng)批準占用應(yīng)稅土地的納稅人，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為自然資源主管部門認定其實際占地的當日。