距離2023年中級經(jīng)濟師考試的日子越來越近，小編今天準備了中級經(jīng)濟師建筑房地產(chǎn)專業(yè)的2022年度的考試真題，要應(yīng)考的考生趕緊來試試手，看看自己復(fù)習(xí)得到不到位吧！由于篇幅有限，完整版請自行點擊下方鏈接領(lǐng)取吧！

2022年《中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試題目及答案

　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查非政府投資項目的核準和備案。對于不使用政府資金投資建設(shè)但關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力重大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的項目實行核準制，其余項目則實行備案制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查動態(tài)分析指標。當(dāng)互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優(yōu)方案。　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

      3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實施細則

　　D.驗收分部分項工程

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程監(jiān)理人員基本職責(zé)。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；（3）復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）檢查工序施工結(jié)果；（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

　　4.工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運營資產(chǎn)

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程項目經(jīng)濟評價。工程項目經(jīng)濟評價中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將建段投資中的各分項分別形成固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其他資產(chǎn)原值。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

登錄后查看答案答案：B【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費性需求。