除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　1.房屋、建筑物，為20年。

　　2.飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年。

　　3.與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年。

　　4.飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年。

　　5.電子設備，為3年。

　　固定資產(chǎn)的標準

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務或經(jīng)營管理而持有的，且適用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。

　　特征：

　　1.持有固定資產(chǎn)的目的，是用于生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理的需要。

　　2.適用固定資產(chǎn)的期限超過一個會計年度。

　　固定資產(chǎn)通俗解釋

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)的“長期工具”，就像包子鋪的蒸籠、烤箱、店面一樣，用超過一年、能反復干活、幫企業(yè)賺錢的“大件”。它有兩個核心特點：

　　有形資產(chǎn)：看得見摸得著（比如機器、卡車），或者法律上能明確歸屬（比如軟件版權(quán)）；

　　長期使用：壽命超過一個會計年度，不是用一次就報廢的東西。

　　舉個例子：

　　小明開了一家包子鋪，花5萬元買了蒸包子機、2萬元租了店面（簽了3年合同）、1萬元買了收銀機。這些都屬于固定資產(chǎn)——因為它們能用好幾年，幫小明持續(xù)生產(chǎn)包子和收錢。但做包子用的面粉、肉餡，屬于“原材料”，用一次就沒了，不算固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)的“身份證”：確認條件

　　企業(yè)要確認一項資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，必須滿足兩個條件：

　　能帶來經(jīng)濟利益：比如蒸包子機能生產(chǎn)包子賣錢，店面能吸引顧客；

　　成本能算清楚：買機器的錢、裝修店面的費用都能明確記錄。

　　反例：

　　如果小明花10萬元買了一臺二手卡車送貨，但卡車三天兩頭壞，維修費比賺的錢還多，這臺卡車就不能算固定資產(chǎn)，因為它無法穩(wěn)定帶來收益。

備考資料ue_arc_bkzl
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　　固定資產(chǎn)的“壽命管理”：折舊

　　固定資產(chǎn)會隨著使用磨損或技術(shù)淘汰而“掉價”，企業(yè)需要通過折舊把成本分攤到每年。

　　折舊的三種常見方法（以蒸包子機為例，原價5萬，預計用5年）：

　　直線法（平均年限法）：每年折舊1萬元（5萬÷5年）；

　　工作量法：假設機器能做50萬個包子，每做1個包子折舊0.01元；

　　加速折舊法：前幾年多扣折舊，比如第一年扣2萬，第二年扣1.5萬……

　　折舊的意義：

　　反映資產(chǎn)真實價值（比如用了3年的蒸包子機賬面價值剩2萬）；

　　減少企業(yè)稅負（折舊費可以抵稅）。